AVANT-PROJET DÉTAILLÉ (APD)

Après validation de l’étape APS, j’élaborerai un dossier APD avec les différents plans techniques :

• État des lieux
• Plan projet
• Démolition
• Électricité
• Coupe et élévation
• Calepinage
• Détail mobilier sur mesure

À ce stade, tous les matériaux seront sélectionnés pour chaque espace, et les visuels 3D seront mis à jour (rendez-vous chez différents fournisseurs, cuisinistes, etc.). Ce dossier sert de support aux entreprises pour établir leurs devis avec précision et doit être accessible à toutes les personnes impliquées dans le projet. Un document signé par les deux parties validera la fin de l’étape APD.

DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES

Après validation de l’APD, le dossier sera envoyé à différentes entreprises pour chiffrage. J’analyserai les devis et offres avant de vous les transmettre. Un rendez-vous sur le lieu du projet avec les différents artisans sera organisé pour la présentation du projet.

Le dossier sera mis à jour en fonction des chiffrages effectués et des adaptations du projet pourront être réalisées pour respecter l’enveloppe budgétaire. Cette étape comprend également la constitution du dossier administratif pour chaque entreprise sélectionnée (attestation d’assurance, Kbis, etc.) ainsi que la rédaction du descriptif précis des travaux.

Si vous souhaitez une mission complète, je m’occupe également de l’aménagement et de la décoration : à cette étape, je réalise le carnet déco (shopping-list).